達(dá)到年限并補(bǔ)齊價(jià)款后 廉租房可上市交易

    近日，宜賓市出臺(tái)《關(guān)于實(shí)施廉租住房共有產(chǎn)權(quán)管理的指導(dǎo)意見》（簡稱《意見》），規(guī)定民政部門認(rèn)定的城市居民最低生活保障家庭且住房困難者，可購買廉租住房，且可辦理《房屋所有權(quán)證》，購房滿規(guī)定年限和補(bǔ)足所有優(yōu)惠稅費(fèi)、土地收益等相關(guān)價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)后，可以上市交易。

    《意見》規(guī)定，廉租住房購買對(duì)象為民政部門認(rèn)定的城市居民最低生活保障家庭且住房困難，自愿購買者，如果可供出售的廉租房房源供應(yīng)不足，則采取輪候、搖號(hào)等方式確定購買對(duì)象，在購買廉租住房后，民政部門按照動(dòng)態(tài)管理原則，對(duì)其家庭收入進(jìn)行核定，符合相關(guān)規(guī)定的，可繼續(xù)享受城市最低生活保障。廉租住房的出售價(jià)實(shí)行政府定價(jià)，由當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門會(huì)同住房保障行政主管部門，按照“成本價(jià)或略低于成本價(jià)”的原則制定出售價(jià)格，報(bào)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)后執(zhí)行。

    廉租住房購房采取一次性付款，在取得完全產(chǎn)權(quán)前，購買的廉租住房只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途，違規(guī)或拒不整改的，按照有關(guān)規(guī)定或合同約定收回。除了可以辦理產(chǎn)權(quán)，《意見》還明確指出，原則上購買居住不少于5年后，共有產(chǎn)權(quán)的居民補(bǔ)足所有優(yōu)惠稅費(fèi)、土地收益等相關(guān)價(jià)款可取得完全產(chǎn)權(quán)，并可上市交易。（完）興隆 記者 何東

編輯：馬慶娟

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