擋了氣象風云 33層變24層 我買的29層成空中樓閣

    交了4萬元定金，購買了電梯公寓29樓的房子，沒想到，大樓修到24樓就不修了。敘永居民左先生就遇到了這樣的郁悶事。

    郁悶 新房成了“空中樓閣”

    左先生購買的，是重慶市嘉年華城市建設(shè)發(fā)展有限公司（下稱嘉年華公司）在敘永開發(fā)的“城市之光”樓盤。該樓盤位于敘永中心城區(qū)永南路附近。

    根據(jù)左先生和嘉年華公司簽署的商品房認購書顯示：2010年3月29日，左先生支付定金4萬元，購買由嘉年華公司投資開發(fā)的城市之光10號樓2單元29樓7號127.82平方米的住宅。當時認購單價為2200元/平方米。合同中，雙方約定，如果左先生違約，所繳定金一概不予退還；嘉年華公司方面違約，則需以雙倍定金返還左先生。

    然而，左先生怎么也沒想到，“城市之光”10號樓修到24層時，停了下來。一詢問才知道，由于規(guī)劃調(diào)整，原定33層的“城市之光”，現(xiàn)在只能修到24層。左先生購買的29層樓房，最終成為了空中樓閣。

    左先生表示，事情既然已經(jīng)發(fā)生，希望開發(fā)商能夠按照當初的約定雙倍返還定金。

    開發(fā)商

    無奈 當初規(guī)劃無法實施

    昨日下午，成都商報記者在敘永“城市之光”樓盤看到，大樓確實只修建到了24層。目前大樓已全部竣工，領(lǐng)到鑰匙的住戶，大多已開始裝修。接受采訪時，嘉年華公司敘永項目部李經(jīng)理表示，根據(jù)當初雙方簽署的商品房認購書，左先生購買的確實是29樓的房子，“現(xiàn)在只修到了24樓，這是迫不得已的事，并非公司有意違約。”

    李經(jīng)理介紹，“根據(jù)當初的規(guī)劃以及施工許可，大樓最終樓層將為33樓。然而在施工過程中，住建部門突然表示，由于影響氣象監(jiān)測，大樓只能修到24層?！?/P>

    李經(jīng)理稱，由于規(guī)劃調(diào)整，牽涉到的購房戶不只是左先生一戶，“對于其他住戶，我們已通過提供等值住房、退還定金并支付銀行同期利息等方式予以解決。目前，整個樓盤，只剩下左先生一戶的問題沒有得到解決。考慮到事情確實對左先生造成影響，目前我們特意留下2樓、4樓兩套住房供左先生選擇。左先生如果不滿意，我們只能返還4萬元定金，并支付銀行同期利息。樓盤‘縮水’9層，我們也是受害者?！?

    相關(guān)部門

    影響氣象監(jiān)測 必須調(diào)整規(guī)劃

    昨日下午，成都商報記者在位于敘永縣氣象局頂樓的國家基本氣象站看到，“城市之光”就在幾百米之外。雖然整體“縮水”了9層，但仍是周邊最高的一組建筑。

    敘永縣氣象局相關(guān)負責人表示，作為國家基本氣象站，該氣象站承擔著包括濕度、氣壓、日照、相對濕度、蒸發(fā)量等十多個數(shù)據(jù)監(jiān)測功能。

    “如果‘城市之光’真修到33層，肯定會對相關(guān)監(jiān)測數(shù)據(jù)，特別是風速數(shù)據(jù)造成影響。我們將這一情況向住建部門反映，最終，只修到了24層。這樣就不會對氣象站造成影響?！?/P>

    對此，敘永縣住建局局長熊峰表示，這也是住建局第一次遇到類似問題，“由于之前敘永主要是低層建筑，電梯公寓是近年才出現(xiàn)的，當初成立規(guī)劃委員會時，也沒有氣象部門參與。因此，“城市之光”規(guī)劃時，確實是33樓。由于要影響到氣象監(jiān)測，最終不得不將其調(diào)整到24層。通過這一事件，也讓我們開始反思，現(xiàn)在城區(qū)一旦有高層規(guī)劃，我們都會先征求氣象部門的意見，以免類似情況再次發(fā)生?！?/P>

    另外，針對左先生的問題，熊峰表示，政府成立了專門的工作組以便妥善解決后續(xù)事宜，確保購房戶利益不受損害。（完）張柄堯

編輯：馬慶娟

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