學區(qū)商鋪，瀘州商業(yè)投資價值新高地

　　一年一度的秋期開學季即將來臨，作為瀘州重點民生工程之一的瀘州高中附屬學校，又迎來令人矚目的“高光時刻”。

　　瀘州高中附屬學校位于瀘州市江陽區(qū)華陽街道康城路北側，占地115畝，按照中學48個班，小學36個班、幼兒園12個班的規(guī)模建設，新增學位4380個。主要招收瀘州城西新建片住區(qū)學生就讀，包括陽光國際城、天譽·譽府、鴻通·翡翠濱江、金科·博翠灣、三溪·酒城中心、佳樂·藍博灣、西城·青云臺、世茂·璀璨里程、陽光·江陽府、陽光·江灣壹號院、天譽·錦樾、鴻通·學府華庭、酒城中心·上筑等多個樓盤。

　　據調查顯示，我國家庭在教育上的投入，能占到家庭可支配收入的15%，這僅僅是平均水平。如果家中有兩個小孩，有可能占到家庭可支配收入的60%以上甚至更高。毫無疑問，校園經濟是一個巨大且正在成長的市場，特別是二胎政策全面放開，更是讓學校用品產業(yè)迎來全面繁榮發(fā)展。

　　良好的市場潛力催生了教育培訓行業(yè)的迅猛發(fā)展，根據國家教育部《全國教育事業(yè)發(fā)展統(tǒng)計公報》公布的數據，未來5-10年，中國中小學的教育培訓市場潛在規(guī)模將超出3千多億，并且以每年30%速度急速增長，面向學生、依托校園發(fā)展起來的校園經濟已經成為一種“獨角獸”級的財富風口。（數據來源：中國教育新聞網）

　　學區(qū)鋪作為校園經濟的線下載體，擁有穩(wěn)定的客群和固定的消費，為廣大學生及其家庭提供即時性針對型的消費，相比其他業(yè)態(tài)類型來說，幾乎不會受到互聯(lián)網經濟的沖擊，以其強大的抗跌、保值、增值的屬性，成為商業(yè)投資者眼中炙手可熱的投資首選。

　　學校的人群數量，決定學區(qū)商鋪的“錢”途大小。南濱·友鄰中心與可容納4380學生的瀘州高中附屬學校僅一街之隔，可為中小學生提供教育培訓、娛樂休閑、文具書店、服裝百貨等多種商業(yè)服務。

（配一組類似的南濱業(yè)態(tài)圖嘛，突出培訓和學校相關業(yè)態(tài)）

　　學區(qū)商鋪比其他商鋪類型的回報率相對較高，更適合做長線投資。據中國行業(yè)研究網數據，以餐飲業(yè)為例，學校旁的商鋪翻臺率要比普通商鋪高出2.3-3倍。也就是說，在同樣的時間段內，學校旁商鋪的一張餐桌接待了比普通商鋪高出2倍的客戶。特別是隨著學校的發(fā)展成熟，學區(qū)鋪的租金水漲船高，短時間就能實現規(guī)模化效應，獲得豐厚穩(wěn)定的經營效益。

　　追求財富的道路并不是每條都能通向“羅馬”，靠譜的投資渠道才是大家極力尋找的目標！

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（完）

編輯：馬驍

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